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Nossos Serviços

Gerenciamento e Controle

Orçamento/Previsão Financeira - Elaboração de orçamento anual e previsões mensais;
Assembleias e Reuniões - Preparação e participação;
ATAS - Elaboração e encaminhamento para cartórios e condôminos;
Atendimento Geral - Síndicos, Condôminos e fornecedores;
Cartas e Circulares;
Cobrança de Inadimplentes - Acompanhamento mensal, controle de acordos e jurídico;
Laudos e Atestados - AVCB e FICAM;
Pesquisas - Elaboração e tabulação de pesquisas realizadas entre os condôminos;
Cotações e Compras - Elaboração de planilhas com cotações para aprovação;
Expedição - Malote para envio e recebimento de documentos;

Planejamento, Administração e Desenvolvimento

Planilhas Gráficas - Comparativos SABESP, ELETROPAULO e IGPM;
Redução de Custos - Valorização Patrimonial;
Internet - Acesso aos dados do condomínio (Convenções, atas, etc...);
RG - Relatório de Gestão.

Assessoria

Contábil;
Jurídica;
Tecnológica;
Trabalhista.

Departamento Pessoal

Seleção - Entrevista com candidatos;
Processos - Admissão, registro, demissão e homologação;
Atendimento Geral - Funcionários;
Controle de Mão de Obra - Seja ela contratada, terceirizada ou através de cooperativas;
Folha de Pagamento - Emissão de guias e holerites;
Jornada de Trabalho - Elaboração de escala e controle de horas extras;
Controle e Compra - Vale tranporte e cesta básica;
Banco - Abertura de conta salário;
Relações Sindicais;
Treinamento de Funcionários.

Departamento Financeiro

Acesso ao Extrato Bancário - (Exclusivo para o Corpo Diretivo);
Conta Corrente - Individual com (Opção de Movimentação);
Contas a Pagar - Classificação, controle e liberação de pagamentos;
Contas a Receber - Liberação de Rateio;
Banco - Cobrança de títulos pagos e não creditados;
Controle de Saldo - Conta corrente e aplicações;
Prestação de Contas - Montagem e envio de pasta mensalmente.

Administração de bens

Promoção do Imóvel;
Venda e Locação
Administração Patrimonial de carteira imobiliária;
 Elaboração do contrato de locação;
Negociação para renovação contratual;
 Recebimento dos aluguéis, repasse em 03 (três) dias após a prestação de contas;
 Acompanhamento por profissionais especializados e atualizados com mercado;
 Assessoria Jurídica e cobrança por inadimplência;
 Relatório com vistoria fotográfica digital;
Informe de rendimento e Dimob.

Intermediação em Negociações Imobiliárias

Consultoria Imobiliária e análise do produto;
Avaliação do Imóvel;
Ações de comercialização e marketing

Baeta Ippolito, possui em sua estrutura, profissionais habilitados a desenvolver todo o trabalho de intermediações na compra, venda, locação e administração de imóveis, com toda a assessoria jurídica necessária.

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